說明
1. 安心承諾適用于經黑龍江省驕陽房地產經紀有限公司成交的，且賣方已經取得房產證的二手房買賣業務；
2.安心承諾自發布之日起試運行，即：2024年1月8日起，在此日期前簽約的，不適用該項承諾。
概念
“頂層漏雨”，是指樓層位于頂層的房屋，其外頂露天，因為樓體結構不合理、年久老化或防水施工不到位等一系列原因，致使防水層出現縫隙，在雨量大的時候雨水灌進夾縫，積水無法有效排出，形成卷材下鼓包，導致積水慢慢滲入樓體，甚至滲進室內的現象。
驕陽承諾
凡經驕陽地產作為中介成交的頂層二手房，除非買受人在合同中明確接受屋頂可能漏雨的狀況，否則在完成物業交割和過戶手續后的一年之內，若發生非第三方導致的房屋漏雨問題，且驕陽地產未盡到披露義務，則由驕陽地產出資對該套房產的屋頂做防水修繕處理，多至兩次。
（一）相關定義
1.“頂層漏雨”：是指樓層位于頂層的房屋，其外頂露天，在雨量大的時候因積水無法有效排出，慢慢滲入樓體，滲進室內的現象。
2.“出資修繕”：驕陽地產出資對房產的屋頂做防水修繕處理。
（二）驕陽地產出資修繕的必備條件
申請由驕陽地產出資修繕的條件如下：
1.經驕陽地產作為中介成交的二手房買賣業務；
2.購房簽約之前查看頂層房屋，未發現漏雨跡象，但過戶入住后，雨天發生了屋頂滲漏；
3.對于頂層可能漏雨，驕陽地產在成交過程中未核實、未告知買受人的；
4.若已明確告知買受人房屋漏雨，買受人在合同中明確認可并接受此狀況的，不適用此承諾；
5.在完成物業交割和過戶手續后的一年內，若發生了非買受人導致的房屋漏雨問題，驕陽地產未盡到披露義務，則由驕陽地產出資對該套房產的屋頂做防水修繕處理，多至兩次。
